In den Wohnräumen liegt ein heller Laminatboden, das Bad ist gefliest und hat eine Badewanne.
Die Küchenzeile wurde zeitlos hell ausgewählt und der Herd mit Ceranfeld kam 2017 neu dazu.

Von dem Balkon dieser gemütlichen, hellen Wohnung aus blickt man in einen großen, grünen Innenhof mit imposanten Laubbäumen. Hier lässt es sich wunderbar in der Morgensonne frühstücken und die Ruhe genießen.
An der Fassade ist ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, sowie Isolierfenster, so dass nach diesen Modernisierungen die guten Verbrauchswerte von 111 kWh/(m²*a) die Heizkosten für die Mieter/innen im vertretbaren Rahmen halten.

Das Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme versorgt. Die gepflegte Kelleranlage bietet separate Abstellräume für Fahrräder, zum Wäsche trocknen und abschließbare Kellerräume für jede Wohnung.

Die Wohnung ist vermietet und in einem tadellosem Zustand. Es handelt sich um ein sorgloses Mietverhältnis.

Lage:

Die angebotene Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit weiteren Mehrfamilienhäusern im Stadtteil Bremen-Neustadt. Es ist eine ruhige Wohngegend mit Nahversorgungs-Einrichtungen in der Nähe.
Die Mieterin Ihrer zukünftigen Anlage-Immobilie erreicht alle Einkaufsziele nach eigenem Bekunden per Fahrrad innerhalb von 10 Minuten. Eine Bushaltestelle ist drei Gehminuten entfernt und mit dem Fahrzeug sind Sie schnell auf der Autobahn A1.
Ebenfalls in der Nähe der Wohnung liegt das Naherholungsgebiet am Werdersee.

Sonstiges:

Der heutige Eigentümer verkauft diese Anlage-Immobilie, die er schon seit vielen Jahren im Besitz hat, aus Altersgründen. Nutzen Sie als Käufer/in dieser Anlage-Immobilie ebenso die Chance, wie der heutige Besitzer es damals tat und erwirtschaften Sie sich einen Kapital-Stock für die Zeit im Rentenalter.

Die Jahres-Nettomiete des angebotenen Objektes wurde kürzlich angepasst und liegt mit den 4.620 Euro pro Jahr im Mittel der ortsüblichen Vergleichsmieten. Damit erwirtschaften Sie bereits eine Miet-Rendite von ca. 4 Prozent. Renditen dieser Größenordnung sind in Phasen des Immobilien-Booms nur noch schwer zu finden.
Gekoppelt mit den weiterhin historisch niedrigen Zinsen, stellen wir Ihnen mit diesem Objekt also eine gute Gelegenheit zum Kapital-Aufbau für die Altersvorsorge zur Verfügung.

Werfen Sie gleich hier in den nächsten Zeilen einen Blick in unsere Beispiel-Kalkulation für diese Immobilie und lassen Sie sich gern von unserem Finanz-Partner eine auf Sie zugeschnittene Finanzierung kalkulieren.

Finanzierung:

Zusammen mit unseren Partnern aus der Finanzierungsbranche, stellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsbeispiel für diese Immobilie zur Verfügung. Bei Interesse vermitteln wir Ihnen gern ein persönliches Gespräch und ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse angepassten Angebot. 

Für unverbindliches Finanzierungsbeispiel hier klicken.

Grundriss der Immobilie:

Fotos der Immobilie:

360-Grad-Rundgang der Wohnung

Damit Sie sich unabhängig von einer Besichtigung bereits ein Bild von dieser Eigentumswohnung machen können, stellen wir Ihnen hier einen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.

Sie können dazu Ihr SmartPhone oder Tablet nutzen, oder auch den großen Bildschirm Ihres PC's verwenden, um mehr Details zu erkennen.

Nutzen Sie gern auch die Einstellungsmöglichkeiten innerhalb der Präsentation.

• Über die 360-Grad-Symbole erreichen Sie die nächsten Räume.
• Über das "Burger-Menü" (die drei Balken unten rechts im Bild) können Sie z.B. zusätzlich den Grundriss einblenden
• Über das "Zahnrad" links unten können Sie z.B. in den Vollbildmodus umschalten
• Und sollten Sie ein Mobilgerät nutzen (SmartPhone oder Pad), so können Sie über das "Brillen-Symbol" zusätzlich auf eine räumliche Simulation umschalten (Virtual Reality). Dafür ist eine spezielle Brille notwendig, die Sie bereits für wenige Euro aus Karton gefertigt im Internet finden (lohnt sich auch für andere kostenfreie Virtual-Reality-Angebote im Web und bringt viel Spaß).

Hier geht's zum 360-Grad-Rundgang