Das großzügige Wohnzimmer wird über die Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der zum Erholen und Sonnenbaden einlädt.

Die an das Wohnzimmer angrenzende, gemütliche Küche kann von Ihnen mit einer Einbauküche frei gestaltet werden.

In dem Tageslichtbad mit Badewanne können Sie wohltuende Bäder genießen.

Die Räume wurden mit Laminatfußboden ausgestattet, im Schlafzimmer liegt Teppichboden.
Für ausreichend Stellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Objektbeschreibung:

Seit dem Jahr 1997 zeigt sich das gepflegte Mehrfamilienhaus dank umfangreichen Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in einem neuen Gewand. In diesem Zusammenhang wurde die hier angebotene Dachgeschosswohnung neu geschaffen und das Treppenhaus renoviert.

Die Erneuerung der Heizungsanlage, der Austausch der Fenster, sowie die Erneuerung der Außenfassade inklusive Wärme-Isolierung sorgen für eine angenehm temperierte Wohnung bei guten Energiewerten von 139 kWh/(m²a) laut Energieausweis.

Die Eigentümergemeinschaft achtet darauf das Gebäude in Schuss zu halten; es ist kein Instandhaltungsstau erkennbar.

Lage:

Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zum Ufer der Dahme und der Regattastrecke. 

GRÜNAU ist einer dieser alten, wieder aufblühenden Ortsteile mit Villen, Landhäusern, Neubauprojekten und kleinen Mietshäusern und wurde durch die 1880 eröffnete Regattastrecke auf dem Langen See berühmt. Hier findet man Ruhe und Entspannung in einem grünen wasserreichen Umfeld.

Man fährt bequem mit der S-Bahn in das Zentrum Berlins. Der S-Bahnhof Grünau (S46, S8; S85) ist von dem Wohnhaus aus in ca. 10 Fußminuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Kitas und Schulen sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.

Der im Südosten gelegene BEZIRK KÖPENICK, zu dem auch Grünau gehört, ist eine der wichtigsten „Grünen Lungen“ der Stadt. Über 70 Prozent des Berliner Bezirks machen Wald- und Wassergebiete aus.
In die Altstadt von Köpenick gelangt man mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten.

Finanzierung mit Tilgungs-Turbo:

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Grundriss der Immobilie:

Fotos der Immobilie:

360-Grad-Rundgang der Wohnung

Damit Sie sich unabhängig von einer Besichtigung bereits ein Bild von dieser Eigentumswohnung machen können, stellen wir Ihnen hier einen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.

Sie können dazu Ihr SmartPhone oder Tablet nutzen, oder auch den großen Bildschirm Ihres PC's verwenden, um mehr Details zu erkennen.

Nutzen Sie gern auch die Einstellungsmöglichkeiten innerhalb der Präsentation.

• Über die 360-Grad-Symbole erreichen Sie die nächsten Räume.
• Über das "Burger-Menü" (die drei Balken unten rechts im Bild) können Sie z.B. zusätzlich den Grundriss einblenden
• Über das "Zahnrad" links unten können Sie z.B. in den Vollbildmodus umschalten
• Und sollten Sie ein Mobilgerät nutzen (SmartPhone oder Pad), so können Sie über das "Brillen-Symbol" zusätzlich auf eine räumliche Simulation umschalten (Virtual Reality). Dafür ist eine spezielle Brille notwendig, die Sie bereits für wenige Euro aus Karton gefertigt im Internet finden (lohnt sich auch für andere kostenfreie Virtual-Reality-Angebote im Web und bringt viel Spaß).

Hier geht's zum 360-Grad-Rundgang