Auf einer Fläche von ca. 42 qm stehen 2 Räume zur Verfügung, einer davon im Eingangsbereich mit einem großen Schaufenster zur Straße hin, der zweite nach einem kleinen Durchgangsraum im hinteren Bereich. Zusätzlich gibt es eine kleine Pantry und einen Toilettenraum.
Dem Laden steht ein kleiner Kellerbereich zur Verfügung inklusive Wasser- / Abwasser-Anschluss und Strom. Heute wird dieser Kellerraum von dem Friseurladen genutzt. Er ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet für die anfallende Wäsche aus dem Friseurgeschäft und dient auch als kleiner Lagerraum.
Netto-Miete: 440 Euro
Nebenkosten: 150 Euro
Objektdaten:
- Haustyp :Wohn- und Geschäftsgebäude
- Objektzustand :gepflegt
- Büro-/Praxisfläche :42 m²
- Aufteilung :2 Räume, Flur, Pantry, WC
- Verfügbarkeit :Nach Vereinbarung: Ziel 01.2017
- Kaution :1320 Euro
- Energieausweis :Verbrauch 96 kWh/(m²*a)
- Maklercourtage :frei für Mieter
Ausstattung:
Heute wird in den angebotenen Räumlichkeiten ein Friseurladen betrieben. Es besteht auch die Möglichkeit den Betrieb des heutigen Friseurladens mit entsprechender Stammkundschaft fortzuführen und von den derzeitigen Geschäftsführern zu übernehmen.
Treten Sie bitte ebenfalls mit uns in Verbindung, sofern Sie an der Übernahme Interesse haben.
Wir werden den Kontakt zu den heutigen Inhabern vermitteln und Sie als Interessenten bei den anstehenden Gesprächen unterstützen soweit gewünscht und notwendig.
Werden Sie die Flächen anders nutzen, so werden wir zusammen mit Ihnen abstimmen, welche Umbauten notwendig sind, damit Sie Ihr Unternehmen in diesen Räumlichkeiten betreiben können.
Lage:
Das Objekt liegt zentral in Neumünsters Stadtmitte in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur Post. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Wohn- und Pflegeeinrichtung STADTDOMIZIL.
Die zur Vermietung angebotene Laden- / Büro-Fläche befindet sich im Erdgeschoß des zweistöckigen Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang.
Ein weiterer separater Eingang führt zu den Ein- bis Drei-Zimmer Wohnungen mit Duschbad oder Vollbad des Wohnhauses.
Für Ihre Kundschaft besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe an der Straße zu parken. Ihre neue Geschäftsadresse ist fußläufig vom Hauptbahnhof und der Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Über die Einfahrt rechts neben dem Gebäude gelangen Sie zu dem Hof hinter dem Haus. Dort stehen Garagen und Außenstellplätze zur Verfügung, die von Ihnen angemietet werden können.
Grundriss:
{gallery}vermietung/nms_laden/grundriss{/gallery}
Fotos der Immobilie:
{gallery}vermietung/nms_laden{/gallery}