Zentral in NMS und doch ruhig gelegen, Single-Wohnung, 2 Zi

Objektbeschreibung:

Wenn Sie in zentraler Wohnlage von Neumünster eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung suchen, dann sind Sie hier richtig.
Gestalten Sie Ihr neues zu Hause in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, sowie Fliesen in Küche und Bad. Als Besonderheit für eine 2-Zimmer-Wohnung ist der „begehbare Kleiderschrank“ hervor zu heben.

Es handelt sich dabei um einen kleinen Raum mit Türe im Schlafzimmer, in dem Sie Kleidung aber auch andere Gegenstände wie z.B. den Staubsauger unterbringen können.

Sie werden zusätzlich eine Einbauküche, vorfinden in der Sie nur noch Ihre kleine Sitzecke aufstellen brauchen und es kann losgehen mit dem gemütlichen Sonntag-Morgen-Brunch.
Vorige Mieter hatten in dieser Küche zusätzlich eine Waschmaschine und auch eine Spülmaschine untergebracht.

Die privat vermietete, gemütliche und ruhige Wohnung liegt im 1.Stock eines Mehrfamilienhauses.
Sie wohnen in einem energiesanierten Haus mit isolierten Kunststofffenstern und Fassadendämmung.
Der Haupteingang wird von neun Parteien genutzt, die sich auf drei Ebenen verteilen.
Für Ihren Komfort wurde die Treppenhausreinigung an ein Unternehmen abgegeben, so dass hier keine Verpflichtungen für die Mieter entstehen.

Die separate Anmietung einer eigenen Garage oder auch eines KFZ-Stellplatzes auf dem abschließbaren Hof sind möglich.

Kaltmiete: 280 Euro
Nebenkosten: 70 Euro
Heizkosten: 50 Euro

Objektdaten:

Wohnungstyp : Etagenwohnung
Objektzustand : gepflegt und renoviert
Wohnfläche : 40 m²
Aufteilung : 2 Zimmer, Küche, Duschbad
Kaution : 840 Euro

Verfügbarkeit : 01. Januar 2018
KFZ-Stellplatz : Anmietung möglich
Energieausweis : Verbrauch 96 kWh/(m²*a)
Maklercourtage : frei für Mieter

Ausstattung:

Wohnung: Laminatboden, kleiner Abstellraum
Einbauküche: mit Herd sowie Ober- / Unterschränken
Bad: Dusche, WC
Heizung: Zentralheizung über Fernwärme

Die privat vermietete, gemütliche und ruhige Wohnung liegt im 1.Stock eines Mehrfamilienhauses.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

In jeder Wohnung steht ein Kabelfernsehanschluss zur Verfügung.
In den genannten Nebenkosten sind bereits enthalten die Gebühr für den Kabelfernsehanschluss, als auch eine monatliche Abschlagszahlung für den Wasser- und Abwasserverbrauch.
Die Heizkosten enthalten kein Warmwasser, da die Wärmeaufbereitung über Durchlauferhitzer in den Wohnungen stattfindet.

Lage:

Neumünster ist eine kreisfreie Stadt in der Mitte Schleswig-Holsteins.

Das Objekt liegt sehr zentral und dennoch ruhig in Neumünsters Stadtmitte in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur Post.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseure, Kindergarten, Schulen, Kino und verschiedene Restaurants befinden sich im Umfeld zum Objekt.

In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das neue, moderne Einkaufsparadies "Holsten-Galerie" im Zentrum der Stadt.
Ein weiteres beliebtes Ziel für ausgiebiges Shopping ist das Outlet-Center im Süden der Stadt Neumünster.

Über den Hauptbahnhof, den Sie ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichen, sind Sie in ca. 20 Minuten in Kiel oder auch in ca. 50 Minuten im Zentrum von Hamburg.

Sonstiges:

Das Haus wird durch Fernwärme versorgt. Am Gebäude ist Außendämmung angebracht, ein Energieauswei liegt vor (Verbrauch 96 kWh/(m²*a).

Bei Interesse an der Anmietung benötigen wir die ausgefüllte Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns), die letzten drei Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft. Bitte fragen Sie Ihren jetzigen Vermieter außerdem nach einer Vor-Vermieterbescheinigung.